【賃貸管理アドバイザー】一棟物件の資産運用を構造的に実現／プレイングマネージャー候補

仕事内容

本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1：運営方針を立てる 　投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2：日々の運用を進める 　入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3：運用実績を把握する 　収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4：改善につなげる 　計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5：出口戦略を考える 　市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。 職種未経験NG 【応募時必須条件】 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 ■45歳以下 【募集背景】 [増員募集, 更なる組織強化]

募集要項

給与

年収 6,820,000円 〜 10,680,000円

勤務地

東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 37階 港区 【住所】

就業時間

9:15〜18:30 ／ 夜間勤務: なし ／ 【勤務時間補足】 ■勤務時間：09:15～18:30（月曜：08:15～18:30勤務 ※勉強会開催） ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ■所定労働時間：08時間00分（休憩75分） ■リモート勤務制：なし ■フレックスタイム制：なし

休日

その他 ／ 年間休日130日 ／ ■定休日：水・日・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇 ／ GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 特別休暇, 慶弔休暇, 介護休暇 ／ ■女性活躍支援制度（Laka！） ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、 　認可外保育手当

福利厚生

交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格手当,退職金制度 ／ ■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度 ／ ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■交通費支給（規定あり） ■資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月、不動産コンサルティング5千円／月 ■役職手当：2万円～5万円／月 ■家族手当：1万円／月 ■住宅手当：3万円～15万円／月（規定あり） ■資産形成手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。 ■女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■成長する環境：One on One（週1実施）、プロセス管理（OJT代わり）、勉強会制度（不動産運営・投資研修）、 　LDP制度（リーダー養成研修） ／ 賞与2回回 ／ インセンティブ: あり

受動喫煙対策

禁煙, 喫煙室あり

会社情報

会社名

株式会社アクティスコーポレーション

会社の特長

▼明確な給与テーブルと高い年収水準 　入社時点からグレードごとに給与が設定されており、成果に応じて早期に昇格・昇給が可能です。 　年収レンジは682万～1,068万円と業界内でも高水準です。 ▼インセンティブ・賞与の充実 　年2回の昇給・賞与に加え、試用期間中からインセンティブの対象となり、努力がすぐに反映される仕組みがあります。 ▼手当制度が豊富 　宅建・賃貸不動産経営管理士などの資格手当や家族手当・住宅手当をはじめ、 　資産形成支援や管理報酬・清掃報酬など独自の制度も整備されています。 ▼年間休日130日以上の働きやすさ 　水曜・日曜・祝日が定休に加え、GW・夏季・年末年始休暇もあり、プライベートと両立しやすい環境です。 ▼キャリアパスの明確化 　8段階の「ミッショングレード」によるキャリアステージがあり、 　経験・成果に応じて役職者としてのステップアップが可能です。 ▼安定基盤×成長環境 　六本木一丁目駅直結のオフィス環境で、OJT・1on1・リーダー研修など教育制度も整備。 　資産運用分野で実績を重ねつつ、組織の拡大フェーズに携われます。

従業員数

10 ~ 30名

求人番号

SS-313391-東京-港区